Auteursarchief: De Orkaan

Mediation mislukt: Café de Fabriek moet weg

De Orkaan 29-1-2019

Wethouder Cultuur Sanna Munnikendam schrijft aan de raad van Zaanstad:

‘Tot mijn spijt moet ik u berichten dat de Stichting De Fabriek en Café Fabriek er na een drietal gesprekken niet in zijn geslaagd gezamenlijk tot overeenstemming te komen met betrekking tot de gerezen verschillen.’

In de praktijk komt het er op neer dat per juni het huurcontract van Café de Fabriek is opgezegd, dit blijft zo, liet uitbater Pieter Grandiek ons zojuist weten: ‘Het bestuur van het filmtheater houdt de opzegging aan.’ Eerder ontkende Filmhuis -directeur Katrien Lamers tegenover De Orkaan dat het contract zou zijn opgezegd. Grandiek:

We hebben altijd positief naar de toekomst gekeken en we hadden vertrouwen in de nieuwe bemiddelaar (Eric van der Burg red.) Maar het is een veeg teken dat er zelfs onder zijn vaardige handen geen beweging in komt.

De voormalige voorzitter van het bestuur van het filmhuis, Sjoerd Jans, heeft eerder gezegd dat hij een ‘stille’ foyer wilde. Concerten, pubquizzen en culturele bijeenkomsten passen daar niet in.

Grandiek:


‘Zoveel energie en tijd, en het komt er maar niet van. We zijn deelnemer aan de gesprekken, maar daardoor niet minder verbaasd en teleurgesteld dat de lijmpoging niet gelukt is.’

Munnikendam meldt dat ze niet weet wat er in de gesprekken is gezegd, “omdat de gesprekken vertrouwelijk zijn gevoerd in het kader van bemiddeling, weet het college niets over de inhoud van de gesprekken en kunnen we u inhoudelijk niet meer dan bovenstaande melden.”

De bemiddeling tussen de Stichting en het Café is door het college in januari opgestart nadat een eerder traject van twee jaar mediation mislukt is.

De gemeente subsidieert de Stichting De Fabriek en is eigenaar van het pand. Het vervolg is onduidelijk:

“De uitkomst van de gesprekken is voor het college teleurstellend. Zowel het filmhuis als het café zijn van toegevoegde waarde voor Zaanstad. Met beide partijen individueel gaan wij het gesprek aan met als centrale vraag: hoe gaan jullie nu verder?”

Het college zal daarnaast antwoord geven op de door de raad gestelde artikel 51 vragen, die betreffen onder meer de inhoud van het conflict en de kosten van de mediation.

Medio februari wordt nieuwe informatie verwacht.

Filmhuis De Fabriek kregen wij niet te pakken voor commentaar.

Café De Fabriek in juni 2019 dicht?


De Orkaan, 18-1-201
9

Café De Fabriek gaat in juni 2019 dicht, vooralsnog is de huurovereenkomst met exploitant Pieter Grandiek opgezegd, zo blijkt uit mails aan alle vrijwilligers van het filmhuis, die in bezit zijn van De Orkaan.

Tussen het Filmtheater en het café boterde het al lange tijd niet. Een van de redenen daarvan was de voorgenomen verhuizing naar het Cultuurcluster (dat inmiddels van de baan is). Op initiatief van Zaanstad liep een jarenlang mediation-traject, dat mislukt is.

De voorzitter van het bestuur van het filmhuis, Sjoerd Jans, trad onlangs af, vlak nadat hij de huurovereenkomst opzegde. Jans zei tegen het Noordhollands Dagblad dat zijn periode er gewoon opzat.

In april 2017 dreigde er zelfs een rechtszaak tussen café en filmtheater die de huur op wilde zeggen, die werd op het laatste moment afgeblazen. De opzegging werd tot juni 2019 opgeschort.

Negen jaar geleden kocht Pieter Grandiek met Café de Fabriek voor € 120.000, volgens hem de redding van het filmtheater dat op dat moment vrijwel failliet was:

“Met de opbrengsten van het horecadeel kon het filmtheater haar schulden aflossen”

Naast de huuropbrengst van het café krijgt De Fabriek jaarlijks € 200.000 subsidie van de gemeente Zaanstad.

Als er meer bezoekers komen moet het café meer huur betalen, en volgens het Filmhuis zijn er meer bezoekers, maar Grandiek stelt dat die aantallen nooit goed zijn aangetoond en onderbouwd.

(Ex-)Voorzitter Jans wil geen café met culturele activiteiten maar een ‘stille’ foyer. Financieel is dat idee onduidelijk maar sinds het cultuurcluster niet doorgaat, is Zaanstad gul met subsidies voor de instellingen die niet verhuizen. Eerder bood men De Fabriek al een uitbreiding aan waarop het filmtheater niet zat te wachten aldus de directeur.

Inmiddels zijn de partijen een nieuw mediation-traject ingegaan onder begeleiding van Eric van der Burg (voormalig VVD-wethouder Amsterdam). Van der Burg is geen lichtgewicht: eerder begeleidde hij de Zaanse coalitieonderhandelingen.

Wij vroegen de partijen om commentaar. Filmhuis-directeur Katrien Lamers ontkende dat het contract met het café is opgezegd, en Pieter Grandiek geeft geen commentaar zolang het mediation-traject loopt. Eind van deze maand zou dat zijn afgerond.